開發商利用合同詐騙罪

跟開發商購買房子簽訂合同的時候，一些人沒有想到對方拿着合同來進行詐騙，合同的內容對自己不利自己當時也不知道，還傻乎乎簽了不平等的合同，結果給自己帶來巨大的損失，後來就報警希望能追回損失。本站網小編為你仔細講解。

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利用合同詐騙罪如何判刑

1.合同詐騙罪的客體，是複雜客體，即國家對經濟合同的管理秩序和公私財產所有權。合同詐騙罪的對象是公私財物。

　　2.合同詐騙罪的客觀方面，表現為在簽訂、履行合同過程中，以虛構事實或者隱瞞真相的方法，騙取對方當事人財物，數額較大的行為。

　　首先，根據中華人民共和國刑法第二百二十四條，合同詐騙罪的詐騙行為表現為下列五種形式：

　　(1)以虛構單位或者冒用他人的名義簽訂合同的。

　　(2)以偽造、變造、作廢的票據或者其他虛假的產權證明作擔保的。這裏所稱的票據，主要指能作為擔保憑證的金融票據，即匯票、本票和支票等。所謂其他產權證明，包括土地使用權證、房屋所有權證以及能證明動產、不動產的各種有效證明文件。

　　(3)沒有實際履行能力，以先履行小額合同或者部分履行合同的方法，誘騙對方當事人繼續簽訂和履行合同的。

　　(4)收受對方當事人給付的貨物、貨款、預付款或者擔保財產後逃匿的。

　　(5)以其他方法騙取對方當事人財物的。這裏所説的其他方法，是指在簽訂、履行經濟合同過程中使用的上述四種方法以外，以經濟合同為手段、以騙取合同約定的由對方當事人交付的貨物、貨款、預付款、或者定金以及其他但報財物為目的的一切手段。

　　行為人只要實施上述一種詐騙行為，便可構成合同詐騙罪。

　　其次，詐騙對方當事人財物必須數額較大的。所謂數額較大，根據，以非法佔有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當事人財物，涉嫌下列情形之一的，應予追訴：

　　(1)個人詐騙公私財物，數額在五千元至二萬元以上的;

　　(2)單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員以單位名義實施詐騙，詐騙所得歸單位所有的，數額在五萬至二十萬元以上的。

　　3.合同詐騙罪的主體，個人或單位均可構成。犯合同詐騙罪的個人是一般主體，犯合同詐騙罪的單位是任何單位。

　　4.合同詐騙罪的主觀方面，表現為直接故意、並且具有非法佔有對方當事人財物的目的。