契税的減税和免税的範圍是什麼

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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房產贈與契税免税或減税是真的麼

受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，必須按20%的税率繳納個人所得税。
新規定有三種情況免徵個税：
房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；
房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
贈房須交費用
贈與要交2%的公證費和0.5%的評估費（100萬元內），3%~4%的契税（各地標準不同），0.05%的印花税及少量產權登記費用。
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