契税是按照評估價算嗎

關於契税，我們接觸的最多的也就是在房屋買賣過程中，因為要辦理過户手續，所以就要按照要求來交納契税。而實際計算購房契税的時候，考慮到房屋的情況不同，如面積大小、性質等等的差異，最終計算出來的契税數額也是不同的。而按照法律中的要求，一般購房契税都是由買方來承擔的。

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準備買一二手房，二手房過户契税是按評估價算嗎？

二手房過户契税是按評估價算嗎？按照國土局的評估價來過户的，記税項目包括契税，營業税，個人所得税，買賣公證費(涉外人士及港澳台)等，貸款是按銀行的評估價來貸款的，你追加問題所説的應該就是想找人做高貸，少交一些首期款的情況，貸款可以出幾千塊調價費找人做高貸。但國土局的費用是少不了的，除非業主房子已經滿五年，可以少交營業税，如果滿五年又可以提供家庭唯一住宅相關資料就可以少交個人所得税.