住宅拆遷的價值評估怎麼計算
房屋拆遷3.01W
根據《土地管理法》及其司法解釋的相關規定,住宅房屋評估通常由四部分組成:
1、房屋佔用範圍內的土地價格;
2、建築物重置價格;
3、建安費用;
4、裝修裝飾部分的費用。
《土地管理法》第二十六條規定,確需涉及標準農田易位的,應附具縣級政府要求標準農田易位的請示和省農業廳審查同意該項目涉及的標準農田易位的意見。
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農村房屋拆遷需要哪些證件
房屋拆遷需要的證件有:1、建設項目批准文件;2、建設用地規劃許可證;3、國有土地使用權批准文件、拆遷計劃和拆遷方案;4、辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金存款證明。法律依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十二條市、縣級人民政府作出房屋徵收決...
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多少年的房子必須拆除
房子多少年拆遷是根據其使用性質來決定的。參照以下標準:(1)臨時性結構,設計使用年限為5年;(2)易於替換的結構構件,設計使用年限為25年;(3)普通房屋和構築物,設計使用年限為50年。法律依據《建築法》第六十條建築物在合理使用壽命內,必須確保地基基礎工程和主體結構質...
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户口不在村裏房子要拆怎麼辦?
律師解析:户口不在村裏房子要拆怎麼辦,這個要看當地具體的拆遷政策。如果是按户口補償的話您作為房屋所有人可以爭取部分補償的,如果是按產權補償的話,產權人是一定會有補償的。如果是結合的話你沒有户口那麼你沒有辦法享受户口補償的那部分,但是如果你有房屋房屋部...
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拆遷家庭分配糾紛是怎樣處理搬遷
律師解答:協商分割,協商不成向法院起訴。律師解析:1、拆遷家庭糾紛當事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內部進行和解,和解不成可提請第三方加以協商解決;2、協商不成時可以根據拆遷協議中的約定或其他書面約定交由指定機構進行仲裁,仲裁仍未解決的可以向人民法...