杭州離婚房產過户手續是怎樣的?

杭州作為大城市，近年來離婚率居高不下，杭州夫妻辦理離婚手續的時候，少不了會涉及到房產分割。一般來説，雙方確定房產分割方案後，要儘快的完成過户手續，這樣，離婚一方才能真正的拿到屬於自己的房產。那麼，杭州離婚房產過户手續是怎樣的?下面小編就給大家簡單分析下。

一、杭州離婚房產過户手續是怎樣的?

夫妻協議離婚房產過户流程本來是簡單的，就夫妻雙方事先達成的協議，帶齊有關證件到房產局進行處理即可。依照房管局有關規則處理離婚析產登記。離婚析產是夫妻雙方因離婚後互相就個人對房子所佔的比例進行轉移的一種登記手續。

析產登記是一種多見的房子登記品種，首要適用於離婚析產。處理離婚析產登記的必備材料：離婚判定書或離婚協議書或離婚證;房地產證;請求人的身份證明;房地產登記請求書;委託書。準備好有關材料後，當事人要到公證處處理析產公證，如有離婚判定書的話則無需處理公證;然後再到買賣處理轉繪;後到房管局處理免徵契税請求，處理析產登記手續並繳交登記費，取證。

二、離婚房產過户需要哪些資料?

協議離婚是指夫妻雙方對離婚、產業切割，後代撫育達到協議，經過民政部門處理離婚手續，結束婚姻狀況的一種離婚方法。假如您是協議離婚的，離婚房產過户需求的手續必須有：

1、對於房產切割的離婚協議書;

2、離婚證及複印件;

3、離婚產業歸屬協議，權利人一方請求登記的，需求提交經公證的離婚產業歸屬協議;

4、房產證;

5、身份證明及複印件。

三、辦理離婚房產過户需要注意什麼?

雙方就產業達到協議到民政部門處理就能夠了，但一定要及時處理房產過户手續。房產過户手續，即處理生意過户，即依照正常生意程序處理，一星期左右時刻即可。夫妻離婚涉及房子轉移的，通常由雙方一起請求登記，並提交以下材料：房產證;身份證明及複印件;協議離婚的提交離婚證及複印件，離婚產業歸屬協議，權利人一方請求登記的，需求提交經公證的離婚產業歸屬協議;法院判定離婚的提交收效的法院判定書及複印件，判定書中清晰房產歸屬的可由權利人一方請求登記。

綜上所述，在離婚房產分割中，涉及到過户的情況很多。杭州離婚房產過户手續並不複雜，雙方首先應該攜帶離婚證、離婚協議書、房產證等資料到有關部門辦理一個房產析產登記。然後再到杭州房產交易中心，申請辦理房產變更登記。一般來説，如果準備資料齊全，順利的話，一兩天就可以辦好相關手續。