租客已經搬走但是沒交物業費怎麼辦
如果租賃合同沒有約定由租客交物業費,租客是沒有義務交物業費的,需要由業主自行繳納。租賃雙方約定了由租房一方交物業費,但是租客搬走故意不交的,該物業費也應當由出租人補交,業主對於物業費是負有連帶交納責任的,不能以此為由不交物業費。房東可向租客追繳物業費。
《物業管理條例》第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的,從其約定,業主負連帶交納責任。
已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業,物業服務費用由建設單位交納。
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