租房合同到期租客不搬走怎麼辦
合同糾紛律師解答3.09W
房屋合同到期如果租户不搬的視為繼續履行之前的租賃合同,屬於不定期租賃中,當事人可以隨時解除合同,但出租人解除合同應在合理的期限之前通知承租人。
【法律依據】《民法典》第七百三十四條,租賃期限屆滿,承租人繼續使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續有效,但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿,房屋承租人享有以同等條件優先承租的權利。
-
保管合同糾紛怎麼起訴
律師解答:向法院提起訴訟。律師解析:合同糾紛可以發生在從合同訂立到合同終止的任何一個階段,合同糾紛起訴流程是:1、向法院提起民事訴訟,提交起訴狀和證據財產。2、由法院決定是否受理。3、法院決定受理的,再開庭審理。4、進行法庭調查和辯論。5、作出判決。合同糾...
-
怎麼解決裝修合同糾紛
律師解析:通過以下方式處理:1、協商和解,當事人在友好的基礎上,通過相互協商解決糾紛,這是最佳的方式。2、調解,當事人如果不能協商一致,可以要求有關機構調解。3、仲裁,當事人如果協商不成,不願調解的,可根據合同中規定的仲裁條款或雙方在糾紛發生後達成的仲裁協議向仲...
-
意向性合同承擔違約責任嗎?
律師解析:意向性合同也是合同的一種,如果沒有履行約定的義務,是要承擔違約責任的。什麼是意向性合同意向性合同是是合同的一種。合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關係的協議。依法成立的合同,受法律保護。廣義合同指所有法律部門中確定權利、義務關...
-
房產合同糾紛如何辦
律師解答:先協商,協商不成向法院起訴。律師解析:房產合同糾紛屬於普通民事糾紛,可以通過以下方式處理:1、協商,合同當事人在友好的基礎上,通過相互協商解決糾紛,這是最佳的方式。2、調解,合同當事人如果不能協商一致,可以要求有關機構調解,當事人還可以要求合同管理機關、...