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關於租客的知識精選

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  • 房屋違建房東需賠償租客嗎

    房屋違建房東需賠償租客嗎

    房屋違建房東需要賠償租客。違規建造的房屋是需要被拆除的,被拆除房屋後,租客暫時沒有地方可以居住,並且租客是交了租金的,在租賃期間對房屋享有使用權,由於房東的違建,導致房屋被拆遷,屬於對租客使用權的侵害,房東應當賠償租...

  • 租客逾期支付租金房東是否有權收取租客違約金

    租客逾期支付租金房東是否有權收取租客違約金

    租客逾期支付租金房東是否有權收取租客違約金房東有權收租客逾期的違約金。根據我國相關法律規定,租客在規定的期限內未支付租金的應當支付違約金,具體情況下應當結合實際來進行處理和認定,違約金的支付標準應當同雙方...

  • 商鋪租客不搬離如何強制處理?

    商鋪租客不搬離如何強制處理?

    一、商鋪租客不搬離如何強制處理向法院起訴違反佔用、使用店鋪,申請強制執行,強制遷出房屋或者強制退出土地,由院長簽發公告,責令被執行人在指定期間履行。如果被執行人逾期不履行的,由執行員強制執行。《中華人民共和國民...

  • 租客要購房合同辦理暫住證

    租客要購房合同辦理暫住證

    辦理暫住證要多久暫住證是本市對外地人員實行暫住登記和《暫住證》的制度,目前我國不少地區已取消暫住證,由居住證代替。各省份各地區對居住證辦理所需證件及手續、時間等規定不一,現就鄭州市相關情況為您加以陳述:首先需...

  • 沒簽合同租客

    沒簽合同租客

    租客是否可以隨便解除租賃合同《合同法》第二百三十一條規定:“因不可歸責於承租人的事由,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失,致使不能實現合同...

  • 租客要辦暫住證

    租客要辦暫住證

    租客提前退房應該怎麼辦租賃合同都是有約定的期限的,但許多出租人會遇到承租人要求提前退租這種情況。仔細分析起來,提前退租可以分為兩大類:一類是主動提前退租,即承租人財務狀況良好,只是由於經營上的緣故,要求提前退租。...

  • 租客不肯簽訂合同

    租客不肯簽訂合同

    簽訂合同中標人在接到正式的“中標通知書”後,即應在規定的時間內與工程業主簽訂工程承包合同。合同先由一方起草,並在該草稿基礎上進行磋商,達成一致後簽訂。在當代社會,對於一個公司來説,經常需要進行一個投標和招標的這...

  • 租賃合同可以寫二個租客嗎

    租賃合同可以寫二個租客嗎

    合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

  • 2022租客養狗算違約嗎

    2022租客養狗算違約嗎

    一、租客養狗算違約嗎如果房屋租賃合同中約定不允許養寵物的,則租户養狗算違約;如果合同中沒有約定的,則租户不算違約。租户違約的要承擔違約責任,違約責任按照雙方的約定執行,沒有約定的,由當事人自行協商怎麼承擔違約責...

  • 租客拖欠水電費怎麼解決

    租客拖欠水電費怎麼解決

    一、租客拖欠水電費怎麼解決1、房東可以要求其在合理期限內儘快支付;2、租客逾期不支付的,房東可以按約定扣除其押金或請求租客承擔相應的違約責任;3、雙方因此而產生爭議的,可以向仲裁機構申請仲裁或者依法向法院起訴...

  • 租客違約水電費要付費的嗎

    租客違約水電費要付費的嗎

    租客違約水電費要付費的嗎1.押金需退,但可以要求承租人承擔違約金,水電費由承租方支付。2.法律依據:《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、...

  • 租房期間租客養狗是否違約

    租房期間租客養狗是否違約

    一、租房期間租客養狗是否違約如果房屋租賃合同中約定不允許養寵物的,則租户養狗算違約;如果合同中沒有約定的,則租户不算違約。租户違約的要承擔違約責任,違約責任按照雙方的約定執行,沒有約定的,由當事人自行協商怎麼承...

  • 房東是否有權干涉租客轉讓

    房東是否有權干涉租客轉讓

    房東是否有權干涉租客轉讓如果是涉及房屋的轉租,則房東有權干涉。《民法典》第七百一十六條承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的,承...

  • 租客是業主嗎

    租客是業主嗎

    租客是業主嗎1.租客是享有部分業主權力的。根據國家相關法律法規當中規定的內容可以得知,承租人承租房屋後,取得房屋的用益物權,承租人對房屋是享有使用和收益的權利的,但是不享有佔有和處分的權利。承租人按期繳納物業管...

  • 房東私自進入租客房間可以起訴嗎

    房東私自進入租客房間可以起訴嗎

    房東私自進入租客房間可以起訴嗎房東私自進入租客房間可以起訴。在房東與租客簽訂的租賃合同生效後,在租賃期限內租客對房屋享有使用權;享有使用權的租客可以不允許其他人未經允許進入其租賃的房屋,包括房東如果擅自進入...

  • 租賃合同換租客

    租賃合同換租客

    租客是否可以隨便解除租賃合同《合同法》第二百三十一條規定:“因不可歸責於承租人的事由,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失,致使不能實現合同...

  • 長租公寓頻頻“暴雷”,房東、租客該何去何從?

    長租公寓頻頻“暴雷”,房東、租客該何去何從?

    近日,以蛋殼公寓為代表的“互聯網金融模式”的長租公寓被推上了風口浪尖,公寓運營商資金鍊斷裂,留給房東和租客“一地雞毛”,甚至還引發了房東與租客拔刀相向的惡性事件。蛋殼曾號稱國內第二大的長租公寓,有紐約股票交易所...

  • 租房合同期內租客提前解約

    租房合同期內租客提前解約

    租房合同期內可以轉租嗎房屋可以轉租,但是合法的轉租需要滿足以下兩個條件:1、轉租須經房屋所有權人的同意。轉租已不屬於正常使用的範疇,必須經房屋所有權人同意,否則無效。2、轉租的租金不得高於原租金,確實需合理提高,提...

  • 商鋪到期是否可以強制趕租客走

    商鋪到期是否可以強制趕租客走

    商鋪到期是否可以強制趕租客走商鋪到期是不可以強制趕走租客的。一、商鋪到期租賃雙方可以進行協商,續租合同或者結束租賃,如果雙方協商不成,出租方可以向法院起訴,要求租客搬出房屋並承擔自租賃期滿後到實際搬出房屋時...

  • 租客提前解除租賃合同如何賠償

    租客提前解除租賃合同如何賠償

    租客提前解除租賃合同如何賠償1.租賃雙方在合同中約定了租賃期限的,承租人提前解除租賃合同的,通常要按照合同約定進行賠償違約金。合同未對租賃合同提前解除的賠償問題作出約定,承租人單方解除合同的,應由承租人賠償出租...

  • 房產證拍照發租客

    房產證拍照發租客

    辦理房產證為什麼還要前妻來當面拍照。不需要辦房產證所需材料1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。2、商品房銷售統一發票原件。3、房屋的外業測繪調查表及分層分户平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的,則還需出具...

  • 租房合同立即清退租客

    租房合同立即清退租客

    租客如何避免租房定金騙局1、要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機構,可以在網上或者到工商行政管理機關查詢所選中介機構的登記情況和信用情況,並認真查證其是否具備相應的資質。2、簽約時要查看房產證複印件及房產證...

  • 針對租客破壞房屋違法嗎

    針對租客破壞房屋違法嗎

    針對租客破壞房屋違法嗎租客故意破壞房屋違法,如情節嚴重,則涉嫌故意毀壞財物罪。根據《刑法》第二百七十五條規定,故意毀壞公私財物,數額較大或者有其他嚴重情節的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數額巨大或者有其他特...

  • 租客犯法房東有哪些連帶責任?

    租客犯法房東有哪些連帶責任?

    律師解析:如果房東明知租客利用出租屋進行犯罪活動,不向公安機關報告的,處二百元以上五百元以下罰款;情節嚴重的,處五日以下拘留,可以並處五百元以下罰款。如果出租人盡到了合理的義務,房屋安全沒有問題,那麼房東對房客安全事...

  • 租客拒不還房起訴狀

    租客拒不還房起訴狀

    借錢不還起訴狀怎麼寫對於借錢不還起訴的,寫起訴狀應當首先寫上起訴狀,然後要把當事人的基本信息寫清楚,包括原告、被告姓名、性別、住所等信息,接着要寫清楚訴訟請求以及事實和理由,再接着應當寫證據有哪些、證據來源等信...

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