法律百科吧房屋不得出租的情形有哪些
房屋租賃1.83W
有下列情形之一的房屋不得出租：
(一)屬於違法建築的;
(二)不符合安全、防災等工程建設強制性標準的;
(三)違反規定改變房屋使用性質的;
(四)法律、法規規定禁止出租的其他情形。
《城商品房屋租賃管理辦法》第六條
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門面籤合同一年可不可以退租
律師解析：可以退租的，租房合同沒有到期而解除合同，提出解除方要承擔違約責任與損失賠償。如果合同中沒有約定“因為承租方提出中止合同而押金不退”的話，則應退返押金。押金是否退還則要從三個方面考慮：一是合同約定的承擔違約責任的方式(是否約定了押金的退返事項)...
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當事人對於租賃房屋的裝飾裝修怎樣解決
律師解析：1、經過出租人同意對承租房屋進行裝修，當事人雙方可以先約定好裝修後的財產歸誰所有；如果出租人事後同意取得裝修後的財產，承租人可以將裝修後的財產折價轉讓給出租人。2、承租人未經出租人同意不得對所出租的房屋進行裝修，要對房屋進行裝修，就必須先徵得出...
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承租人能要出租人補償裝修款嗎？
律師解析：承租人是否能向出租人主張裝修補償，要根據具體情況分析。一、承租人未經出租人同意對租賃物進行裝修裝飾的，無權向出租人主張裝修補償。承租人未經出租人同意裝飾裝修的費用，由承租人負擔。出租人請求承租人恢復原狀或者賠償損失的，人民法院應予支持。二、...
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單間租房合同應該怎麼填寫
律師解析：1、需要填寫出租方和承租方的基本身份信息；2、合租房的性質、用途；3、單租房間的位置、面積；4、合租期限；5、裝修轉租的約定；6、合租期間的租金數額與交租方式；7、房屋維修責任與違約責任等。法律依據：《民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承...
