合肥濱湖租房備案要什麼手續材料

生活中很多合同是需要備案的，租房合同也是需要進行備案的，從一定程度上説合同備案是對合同雙方的一種保護，承租人好不容易和出租人簽訂了房屋租賃合同，這時候還需要去有關部門進行備案，那麼合肥濱湖租房備案要什麼手續？接下來，本站小編就來詳細為大家介紹一下這個問題，希望對你有所幫助！

合肥濱湖租房備案需要租賃房屋合同雙方帶齊所需的資料去合肥濱湖新區出租房屋管理中心辦理合同備案。

合肥濱湖租房辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當事人應當提交下列材料：

(一)房屋租賃合同;

(二)房屋租賃當事人身份證明;

(三)房屋所有權證書或者其他合法權屬證明;

(四)直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門規定的其他材料。

房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。

對符合下列要求的，直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當在三個工作日內辦理房屋租賃登記備案，向租賃當事人開具房屋租賃登記備案證明：

(一)申請人提交的申請材料齊全並且符合法定形式;

(二)出租人與房屋所有權證書或者其他合法權屬證明記載的主體一致;

(三)不屬於本辦法第六條規定不得出租的房屋。

申請人提交的申請材料不齊全或者不符合法定形式的，直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當告知房屋租賃當事人需要補正的內容。

辦理房屋租賃登記備案需要哪些材料?

由於各地在辦理房屋租賃登記備案方面的具體要求不同，所以下面列舉一些常見的需要提交的材料，具體當地需要哪些材料，以當地主管部門的要求為準。

1、房地產權屬證書或其他有效憑證複印件一份;

2、房屋租賃登記備案申請表一份;

3、房屋租賃合同一份;

4、申請人的身份證明:申請人為自然人的，提交身份證件複印件;為企業法人的，提交企業營業執照複印件、法定代表人身份證件複印件;為其他組織的，提交組織機構代碼證複印件、負責人身份證件複印件，並提供單位的法人委託書及經辦人身份證複印件;

5、委託他人代理的，應提供授權委託書及委託人與代理人身份證件複印件;

6、轉租的房屋應提供房屋所有權人同意轉租的書面證明;

7、凡提供的資料為複印件的，需核對原件。

其他有效憑證是指房地產權屬證書以外的憑證，即:

(1)規劃主管部門核發的建設工程許可證明;

(2)建設主管部門核發的建設工程竣工驗收備案證明;

(3)違章建築被依法處理後保留建築物的憑證;

(4)商品房購房合同、發票;

(5)其他能證明房屋權屬的憑證。

以上就是小編對於合肥濱湖租房備案要什麼手續的有關介紹，去辦理備案需要帶齊資料去有關部門辦理，否則可能會跑幾趟才會辦理好合同備案，看完上文的內容後，相信大家已經知道房屋租賃合同是否需要辦理備案了吧，實踐中還需要區分不同的情況進行處理。要是你對此還有疑問的話，可以直接來電諮詢我們本站的在線律師。