買新房要交什麼税
1、交易手續費:建築面積乘3元/平方
2、產權登記費:
個人:50元/宗;每加1人增收10元;
單位:80元/宗
非住宅:550元/宗,每加1人增收10元
3、交易契税:
(1)購買家庭唯一住房,單元總建築面積90平方米以下的普通住宅:地税局評估價乘以1%
(2)購買家庭唯一住房,單元總建築面積90平方米以上-144平方米以下:地税局評估價乘以1.5%
(以上需以家庭為單位,買方必須提供户口本原件、結婚證或半個月累的無婚姻登記證明原件,户籍所在地的無房證明)
(3)單元建築面積在144平方米以上(含):地税局評估價乘以3%
(4)非家庭唯一普通住房:地税局評估價乘以3%
(5)贈與、非住宅、單位購買:地税局評估價乘以3%
4、交易印花税:
個人住宅:免徵
非住宅,單位購買或出售:地税局評估價乘以0.05%
5、抵押登記費:
抵押權人是個人住宅:50元/宗
單位住宅:80元/宗
非住宅:550元/宗
6、證照印花税:5元/證,每增加1人加收5元。
《契税暫行條例》第三條
契税税率為3—5%.契税的適用税率,由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定,並報財政部和國家税務總局備案。
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