法律百科吧買賣新房的契税什麼時候交
房屋買賣9.19K
![商品房預售需要登記備案嗎？]( "商品房預售需要登記備案嗎？")
商品房預售需要登記備案嗎？
現在市場的房源非常的搶手，房子會有一個現狀，就是在房子還沒有最後的完善也就是正在建設當中就已經有了購房合同，通常人為了能夠及時的搶到就第一步先把購房合同給簽訂了，這樣也被稱為預售合同，所有出售的房源它們的預售合同都帶有房源正規合同的條例條規。正規合同...
![因房價上漲開發商不想交房怎麼解決]( "因房價上漲開發商不想交房怎麼解決")
因房價上漲開發商不想交房怎麼解決
律師解析：因房價上漲而不想交房的，開發商的行為是屬於合同違約，如果不交房要承擔相應的責任。業主完全可以選擇等待，並要求開發商按合同承擔延期交付房屋的違約責任。房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房...
![買賣合同簽訂後房子所有權是否就有變更呢]( "買賣合同簽訂後房子所有權是否就有變更呢")
買賣合同簽訂後房子所有權是否就有變更呢
律師解析：買賣合同簽訂後房子所有權並不一定就發生變動，因為房子作為不動產，物權變動需要進行登記。《民法典》規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。法律依據:《民法典》第二百零九條不動產物權...
![房屋有糾紛可以過户嗎]( "房屋有糾紛可以過户嗎")
房屋有糾紛可以過户嗎
律師解析：案件經過判決後，那可以申請強制執行，依靠司法力量依法維權，如義務人暫時無力償還，可中止執行，待其有可供執行的財產後再恢復執行。詐騙，是指以非法佔有為目的，用虛構事實或者隱瞞真相的方法，騙取款額較大的公私財物的行為。法律依據：《刑法》第二百六十六條詐騙...
