期房貸款下來有收據嗎

有收據。按揭買房時，如果首付款是交給開發商在貸款銀行開的監管賬户裏，該賬户是由當地房管局負責監管的，銀行出具收據證明，購房人拿該收據證明到開發商處換髮票即可。
《民法典》第二百零九條　不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。