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關於期房的知識精選

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  • 期房購買不給合同

    期房購買不給合同

    購買期房有什麼利弊期房顧名思義就是遠期交付的房子。優點是——1、先期訂購,户型、位置利於選擇。由於訂的是未竣工的房子,銷售工作剛剛展開,開發商所能提供的所有房屋都有,朝向好的户型也在其中,購房者就有了大量的選擇...

  • 期房網籤和備案

    期房網籤和備案

    網籤備案期房如何過户想要過户就必須要帶上:(1)房地產轉移登記申請表;(2)申請人身份證明;賣方需要的材料:身份證原件及身份證複印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及複印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無...

  • 買期房無還貸能力可退房嗎

    買期房無還貸能力可退房嗎

    一、買期房無還貸能力可退房嗎貸款期房無力還貸可以退房,因為根據相關規定,如果買房以後無力償還,是可以申請退房的,但需要先到銀行講明無力償還的原因,然後開具相關證明,才能到當地房管局辦理退房手續。而且銀行也會拿着房...

  • 沒有預售許可證的期房能買嗎?

    沒有預售許可證的期房能買嗎?

    一、沒有預售許可證的期房能買嗎?沒有預售許可證的期房不能買。首先,房產公司未取得預售許可證,一般會進行內部預售,這是一種違法行為。購房者購買無證商品房的行為也是法律禁止的。其次,對購房者來説,其預購商品房的行為...

  • 期房可以抵押嗎

    期房可以抵押嗎

    期房能抵押嗎?麻煩具體説説還在按揭中的房子現在有多間銀行是可以再抵押貸款的。不論是住宅還是商用房、按揭還是全款、一手還是二手、現房還是期房,均可申請“房抵貸”。“不用結清已有的按揭貸款,銀行會在授信額度中除...

  • 領了結婚證買的期房

    領了結婚證買的期房

    領了結婚證財產怎麼分配分配的原則:根據《婚姻法》及最高人民法院《關於人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》(以下簡稱《財產分割意見》)的規定,結合司法實踐,人民法院在審理離婚案件分割夫妻共同財產...

  • 期房抵押登記

    期房抵押登記

    期房能抵押嗎?麻煩具體説説還在按揭中的房子現在有多間銀行是可以再抵押貸款的。不論是住宅還是商用房、按揭還是全款、一手還是二手、現房還是期房,均可申請“房抵貸”。“不用結清已有的按揭貸款,銀行會在授信額度中除...

  • 買的期房已還貸款能咋樣退房

    買的期房已還貸款能咋樣退房

    律師解析:滿足約定、法定解除條件時可以退房,也可以和開發商協商退房。1、從原則上來講,如果已經在房管局進行了備案是不能夠退換的。但是遇到了特殊情況,就可以申請退房,不過退房的手續比較複雜。2、需要與開發商協商一致...

  • 在我國買期房何時網籤備案?

    在我國買期房何時網籤備案?

    一、在我國買期房何時網籤備案?買房網籤後備案一般要一個星期左右,對於網籤的具體情況,可以由當事人與房地產公司簽訂合同後,到房地產管理部門進行合法的辦理,具體情況下還需要基於實際的網籤情況來進行認定。買房網籤後備...

  • 按揭房期房如何退給開發商

    按揭房期房如何退給開發商

    一、按揭房期房如何退給開發商1、同開發商洽談。滿足合同約好的退房條件,最好先與開發商進行洽談,這樣能夠省去訴訟費用。開發商提出的補償條件能使業主滿足,業主可依據自身情況改變退房要求,或在開發商幫忙下處理退房手...

  • 精裝修期房合同條款

    精裝修期房合同條款

    簽署精裝修房合同注意事項有哪些1、應重點明確精裝修標準。在與開發商簽訂《商品房買賣合同》時購房者應明確裝修的設計、施工工藝及所有裝修項目名稱、建材品牌、價格標準及相應的檔次、規格、顏色等,未予明確的應詳...

  • 婚前期房未領房產證離婚

    婚前期房未領房產證離婚

    離婚時尚未領取房產證的房產如何分割此種情況可協商解決,如協商不成,法院不就產權歸屬進行判決,只對房屋使用權作判決。等到領取房產證後,另行起訴來確定房屋歸屬。...

  • 期房土地證抵押貸款

    期房土地證抵押貸款

    土地證抵押貸款流程土地證抵押貸款流程:1、到當地評估機構評估土地價值;2、到銀行申請土地證抵押貸款,並填寫申請表格;3、銀行工作人員審批借款人提交的資料,併到當地參觀抵押的土地;4、銀行審批通過,發放貸款。5、借款人...

  • 期房能辦他項權證嗎

    期房能辦他項權證嗎

    分期房怎麼辦理他項權證1、房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利,通常是指抵押權利,他項權證由他項權人持有。你向銀行申請房屋抵押貸款,那房產證就得抵押給銀行,但房產證是由房...

  • 期房抵押貸款手續是什麼?

    期房抵押貸款手續是什麼?

    一、期房抵押貸款手續是什麼?期房抵押貸款手續是首先是需要由購房人支付首期規定的房價款,然後由購房者向銀行提出貸款的申請,並且完成抵押登記。購房人在支付首期規定的房價款後,由貸款銀行代支付其餘的購房款,將所購...

  • 二手期房一房多賣

    二手期房一房多賣

    怎麼避免二手房被一房多賣1、買房前,查詢房產的所有人選好了房子之後,與賣方進行交易的時候,要確定房產所有權人是和你交易的賣家是同一個人,一套房子不可能同時歸屬到很多人名下,除非是公有產權人,其他沒有例外。交易時,和...

  • 離婚協議期房分割

    離婚協議期房分割

    離婚,未交付期房,有按揭如何分割?現在只能協商解決,期房按照現值,扣除未還貸款額後進行分割,然後由得房者償還剩餘貸款。或者待取得產權後再行分割。無論何時分割,均按照分割時的房屋價值進行分割。孩子由一方撫養,另一方給付...

  • 期房他項權證

    期房他項權證

    分期房怎麼辦理他項權證1、房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利,通常是指抵押權利,他項權證由他項權人持有。你向銀行申請房屋抵押貸款,那房產證就得抵押給銀行,但房產證是由房...

  • 預售期房轉讓合同範本

    預售期房轉讓合同範本

    期房轉讓協議甲、乙雙方就該房轉讓事項經過協商,一致同意訂立協議條款如下,以資共同遵守。一、甲方願將以其名義購買的住宅___市__路__號___(項目名稱)棟單元號房(以下簡稱該房)轉讓給乙方。二、該房售價為每平方米元,總...

  • 期房合同備案是什麼

    期房合同備案是什麼

    期房合同備案是什麼1、期房合同備案的意思是指開發商在取得預售證後向房產局備案房屋出售信息和價格的過程。2、商品房網上籤訂後,開發商進行合同備案,經相關部門審核後取得備案號,打印出合同文本,買賣雙方簽字蓋章,各持應...

  • 2023年新手買期房注意事項

    2023年新手買期房注意事項

    新手買期房注意事項新手買房需要注意哪些事項:一、買房目標的確定理性和有規劃的消費——購房的前提。根據自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。不要一買房就是要買三室兩廳,做到一步到位;而是從自己的實...

  • 何謂小產權房期房

    何謂小產權房期房

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 防止期房一房多賣

    防止期房一房多賣

    騙取出口退税罪怎麼判以假報出口或者其他欺騙手段,騙取國家出口退税款,數額較大的,處五年以下有期徒刑或者拘役,並處騙取税款一倍以上五倍以下罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處五年以上十年以下有期徒刑,並處騙取税款...

  • 期房購買合同樣本

    期房購買合同樣本

    期房購買合同甲方:(賣方)身份證:乙方:(買方)身份證:甲、乙雙方本着平等、自願的原則經協商一致,就上海市(以下稱該房屋)買賣事宜,簽訂本協議,協議內容如下:一、乙方已經瞭解甲方所屬該房屋相關情況如下:(1)該房屋產權證號為_________;(2...

  • 煙台期房能遷户口嗎

    煙台期房能遷户口嗎

    違章停車滯納金有上限嗎?違章停車滯納金上限上多少如果有交通違章行為,當事人是需要受到交通處罰的。如果對交通處罰不服的,是可以提起行政複議或者行政訴訟的,不繳納罰款是有滯納金的,那麼,交通違章滯納金上限是多少呢?交...

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