怎麼確定房產糾紛的起訴法院

很多民事糾紛都可以通過訴訟的方式來解決，一般的房產糾紛亦是如此。不過，要想訴訟解決房產糾紛，首先要確定房產糾紛的管轄法院，也就是了解清楚自己遇到的糾紛應該去哪個法院提起訴訟。接下來，本站小編整理有關資料，就來告訴大家房產糾紛的起訴法院應該怎麼進行確定。

一、房產糾紛的起訴法院怎麼確定

房地產訴訟，在民事訴訟的案件管轄中屬於專屬管轄。專屬管轄是一種特殊的地域管轄。其特殊性表現為凡屬專屬管轄的案件，不允許其他同級人民法院管轄。

《民事訴訟法》規定，不動產糾紛案件，由不動產所在地的人民法院管轄。

不動產是指不能移動或者移動後使用價值受到影響的財產，例如土地、房屋、水利設施、橋樑等等。

當事人因房地產糾紛，需要向人民法院起訴的，應當向該房地產所在地的人民法院起訴。

二、房產糾紛訴訟應該如何進行

無論是那種糾紛，都可以由雙方當事人協商解決，如果協商無法達成一致的時候，可以向法院提起訴訟。訴訟解決房產糾紛時應注意以下事項：

1、根據《民事訴訟法》“誰主張、誰舉證”的原則，在提起房產訴訟時，應提出明確的請求事項。圍繞這些訴訟請求，向人民法院提出有效證據。

2、為確保判決的順利執行，當事人可根據《民事訴訟法》第九十二條的規定，申請人民法院對被申請人的相應財產採取保全措施。

3、按照《民法通則》關於訴訟時效的規定，當事人在提起房產訴訟時，須在法律規定的2年訴訟時效期間內提出，以免喪失訴訟權利。

4、如果當事人對法院一審判決不服，可在收到判決書之日起15日內向上一級法院提起上訴;如果對二審判決仍然不服，可在終審(二審)判決發生法律效力後2年內提請再審;或者按照《民事訴訟法》第一百八十七條的規定，提請檢察機關依法提起抗訴。

房產糾紛的起訴法院怎麼確定?一般情況下都應該在房產所在地的法院提起訴訟。實踐中，如果您因房屋買賣問題而與賣方發生了房產糾紛，且您決定通過訴訟的方式來解決糾紛並維權的話，您不僅需要確定好管轄法院，寫好起訴狀，還需要準備好充足的證據進行訴訟。