物業費不交有哪些後果
物業糾紛律師解答9.97K
如果購房者拒交物業費的緣由不合理,那這種情況就屬於業主違反了物業服務合同,一般情況下物業服務公司會直接聯繫業主督促其在一定限期內交納物業費。如果一個小區內拒交物業費的業主太多,那就會嚴重影響小區的正常運作。在經過物業公司催告之後,業主逾期仍不交納的,物業管理企業可以向人民法院起訴,屬於業主違約的,需向物業物業服務公司承擔違約責任。
《物業管理條例》第六十四條
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建築物區分所有權物業服務司法解釋的內容是什麼?
一、建築物區分所有權物業服務司法解釋的內容是什麼?《最高人民法院建築物區分所有權物業服務司法解釋理解與適用》內容為:為了配合《最高人民法院關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》、《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體...
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物業糾紛抗辯理由一般都有哪些?
物業糾紛抗辯理由一般以非物業服務合同當事人、以物業服務合同約定的合同期限已屆滿、以全部或者部分物業費超過訴訟時效、以房屋質量不達標、以物業服務企業不履行維修義務、以物業服務企業提供的物業服務存在瑕疵為由抗辯,具體如下:一、以非物業服務合同當事人...
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拖欠物業費被起訴了怎麼辦
1.不能採取躲的方式,因為即使你不去法庭,法庭同樣可以缺席判決的。若缺席審判,判你補交物業費,你拒不執行的話,法院可以強制執行。建議你積極應訴,將情況如實向法官反映,以期贏得他們的理解;2.做好繳納物業費的思想準備。敗訴的可能性還是比較大的。建議諮詢一下當地...
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不交物業費物業管理公司有權停水停電嗎
不交物業費物業管理公司無權停水停電。小區業主供水供電合同的相對人是供水公司和供電公司。根據權利義務一致原則,用水用電人有義務繳交水費電費,而供水供電人有義務依約供水供電。法律依據:《物業管理條例》第四十條物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服...