要如何辦理房屋抵押，需要的材料有哪些

大部分人在去銀行辦理貸款時，會選擇以房產作為抵押的方式進行辦理。但是我們應該如何辦理呢?以房產抵押的方式來辦理業務又需要注意些什麼呢?房屋抵押需要的材料有哪些？小編為大家準備了一些相關的內容供大家參考。

一、辦理條件：辦理房屋抵押貸款必須具備一定條件，不論是銀行還是其他各金融機構要求完全相同。具體要求如下：

1、在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲。

2、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。

3、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。

所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易條件，可進入房地產市場流通，並未做任何其他抵押。

所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。

抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。

二、需要材料:

1、借款申請書;

2、身份證、户口簿或其他有效居留證件原件，並提供其複印件;

3、抵押房屋清單和有處分權人(含財產共有人)同意抵押的證明

4、與經銷商簽訂的購車協議或合同;

5、房屋產權證

6、職業和經濟收入證明，以及家庭基本狀況;

7、抵押保險

8、房屋評估證明

9、銀行要求提供的其他文件資料。

以上就是大家在銀行辦理貸款業務時所需要準備的一些相關材料，也是我們在以房屋作為銀行抵押依據時所需要準備的資料。所以，大家在辦理業務前所需要準備的就是以上的所有提到的相關資料。對於一些相關的問題，您可以更加詳細的詢問相關的法律人士。相信他們會給你一個專業的解答。以上內容希望可以幫助到您。