房子出現質量問題可以退房嗎

房子出現質量問題能不能退房要看情況，業主在收房的時候，或者是入住之後發現房子結構有顯著的質量缺陷，可以請驗房機構進行檢驗，要是檢驗後確實是主體質量不達標的可以申請退房。但如果只是簡單的瑕疵，並不影響居住的並不能退房，只能要求開發商維修整改。
法律依據：
《商品房銷售管理辦法》第三十五條
商品房交付使用後，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委託工程質量檢測機構重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，買受人有權退房；給買受人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。