協議離婚房產過户

一、協議離婚後房產過户所需材料：
1、不動產登記申請審批表原件。
2、申請人身份證明。
3、房屋所有權證原件。
4、離婚證、經民政部門備案的離婚財產歸屬協議，或人民法院生效法律文書。
5、城六區央產房轉移的，還應當提交《中央在京單位已購公房變更情況通知單》原件。
二、協議離婚後房產過户辦理流程：
夫妻雙方攜帶不動產登記申請審批表原件、雙方當事人身份證明、離婚證、離婚協議、房屋所有權證原件到房管局不動產登記中心辦理過户手續。
三、所需時間
北京部分城區上午辦理，下午即可出本。東城需2個工作日，海淀需5個工作日，房山需要10到15天，具體請諮詢當地不動產登記中心。
注：
1、委託他人登記的，提交授權委託書、委託雙方身份證明。
2、無民事行為能力人和限制民事行為能力人申請房屋登記的，需監護人代為申請。此時監護人需提供本人和被監護人的身份證明、監護關係證明、人民法院認定無民事行為能力或者限制民事行為能力的生效法律文書。
四、協議離婚後房產過户所需費用
税類：原夫妻間共有財產變更不需繳税。
費類：房屋登記費80元。