離婚協議房產過户協議書該怎麼寫

婚姻應當是美好而有温馨的，但當夫妻的感情破例時，大多數人都會走向離婚。夫妻財產往往是離婚時最大的爭議所在，夫妻財產多種多樣，其中就包括房產，那麼有關於離婚協議房產過户的協議書該如何寫呢？下面小編為大家帶來一份協議書模板，供大家參考。

一、離婚協議房產過户協議書範本

男方:×××，×年×月×日出生，民族:×族，工作單位:×××，現住址:×××。

女方:×××，×年×月×日出生，民族:×族，工作單位:×××，現住址:×××。

雙方於×年×月×日在×市×城區(縣)人民政府的民政部門登記結婚，現因×××(注:指感情不和等)的原因，自願離婚，經雙方協商一致，對有關事項，依《婚姻法》的規定達成如下協議:

一、男方×××與女方×××自願離婚。

二、子女的撫養:1、雙方於×年×月×日生育有一兒子/女兒，取名:×××，離婚後兒子/女兒隨男方/女方直接撫養生活，由女方/男方每月給付撫養費(包括生活費、教育費、醫療費)×××元，在每月×號前付清，直到孩子完成高中教育階段止。高中教育階段之後的有關費用雙方日後重新協商。2、男方/女方(注:指未直接撫養的一方)可在每月的第×周星期六起至週日接兒子/女兒隨其生活或娛樂。如臨時或節假日的探望，可提前一天由雙方協商，達成一致後可按協商的辦法進行探望。兒子/女兒十週歲以上時，探望權的行使應尊重兒子/女兒的意見，不可強行按本協議執行。

三、夫妻共同財產的分割:

1、房產:夫妻雙方婚後購有坐落在×路×號×小區×棟×單元×號的樓房一套，登記在男方/女方(或雙方)名下，屬夫妻共有財產。離婚後，該套房屋歸男方/女方所有(注:包括房內裝修內附屬設施及相關配套設施)，雙方相互配合辦理產權變更登記手續。因辦理產權變更登記手續所應支付的一切税費等均由男方/女方承擔。取得房屋所有權的一方給予另一方經濟補償人民幣×××元，在本協議簽訂之日起×日內付清。

夫妻雙方婚後購有坐落在×路×號×小區×棟×單元×號的樓房一套，購房時以男方/女方為主貸人向×銀行按揭貸款購買，首付及按揭還款都來源於夫妻共有存款，該房屬夫妻共有財產。離婚後，該套房屋歸男方/女方所有(注:包括房內裝修內附屬設施及相關配套設施)，雙方相互配合辦理產權變更登記及辦理貸款主貸人變更手續。因辦理產權變更登記及辦理貸款主貸人變更手續所應支付的一切税費等均由男方/女方承擔。取得房屋所有權的一方給予另一方經濟補償人民幣×××元，在本協議簽訂之日起×內付清。夫妻共有房屋內的家用電器及傢俱等等(見清單)，雙方同意作價×××萬元，歸男方/女方所有，取得的一方給予另一方經濟補償人民幣×××元，在本協議簽訂之日起×內付清。

2、機動車輛:×年×月×日購有×牌汽車一輛，離婚後歸男方/女方所有，取得的一方給予另一方經濟補償人民幣×××元，在本協議簽訂之日起×內付清。

3、股權、股票、債券等:(如前述 依協議詳定)

4、債權與債務:(如前述 依協議詳定)

5、雙方各自名下的其它私人財產(如首飾、衣服等)歸各自所有。

四、離婚後住房的安排: 男方住:×××××× 女方住:×××××× 五、其他協議事項:××××××上述協議事項，雙方保證切實履行;協議內容如有隱瞞、欺騙、責任自負。

立協議人

男方:×××(簽章)

女方:×××(簽章) ×年×月×日

(本協議一式三份，當事人雙方各執一份，交婚姻登記機關存檔備案一份)

二、協議離婚需要提交的材料

1、本人的户口簿、身份證;

2、本人的結婚證;

3、雙方當事人共同簽署的離婚協議書。

離婚協議書應當寫明雙方當事人的離婚意思表示，子女撫養、夫妻一方生活困難的經濟幫助、財產及債務處理等協議事項。協議的內容應當有利於保護婦女和子女的合法權益。　

所謂"離婚意思表示"即夫妻雙方都同意離婚。所謂"子女撫養"即子女隨哪一方共同生活，也即子女撫養權歸誰。多個子女的，要分別註明。子女跟隨一方共同生活，另一方應支付撫養費，撫養費的多少由雙方協商，但必須明確，撫養子女的一方放棄撫養費的也應當註明。所謂"財產及債務處理"係指夫妻共同財產如何分割的問題，必須明確哪些財產歸誰所有，如有共同債務，則應註明由哪一方承擔，雙方分擔的，應註明哪一方分擔多少。所謂"夫妻一方生活困難的經濟幫助"是指如果夫或妻一方生活困難的，對方應給予經濟上的幫助，以何種方式幫助或幫助多少，應寫明，如不存在該情況，也應註明。

以上就是離婚協議房產過户的相關資料。在協議離婚中，離婚協議書具有相當重要的地位。因為，對協議離婚來説，“雙方自願”是基本條件，“對子女和財產問題已有適當處理”是必要條件。而離婚協議書中它不僅應明確是表明雙方自願離婚的意願，同時還應明確雙方離婚後比較重要的問題，如孩子如何撫養，財產如何分割等。