回遷房辦理房產證時需要交什麼費用

在我國辦理商品房房產證的時候要交納登記費、税費、交易手續費。
（一）登記費：住房所有權登記費每套收取80元；
（二）税費：辦理房產證需要交納契税和物業維修基金，如果是144平米以下的房子，契税是1%（首次購買普通住宅或享受政府補貼0.5%，具體情況各地略有不同，按當地政策執行），如果是144平米以上的房子，契税是3%；維修基金多為總房款的百分之二(可能另有調整，按最新的規定來執行)。
（三）交易手續費：新建商品住宅每平方米3元，由轉讓方承擔；
登記費和交易手續費是在辦理房產證時交納給房管局。契税是交納給財政部門。以上費用為買方承擔。
《契税暫行條例》第三條
契税税率為3—5%. 契税的適用税率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家税務總局備案。