對於開發商一房兩賣的行為誰優先

對於開發商一房兩賣的行為，優先順序如下：

1.兩份合同均未履行的情況下，應堅持簽訂在先的原則；

2.一方買受人已經取得標的物所有權的，應堅持物權優先的原則；

3.買受人均未取得標的物所有權的，應堅持佔有在先的原則；

4.一方當事人已經履行合同的，應堅持履行在先原則。

法律依據：

《民法典》第五百七十七條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百七十八條

當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

商品房一房兩賣買方可以要求賠償。合同約定定金條款的可以要求賣方雙倍返還定金，合同約定違約條款的可以要求賣方按照合同約定的數額賠償、但最高不得超過實際損失的30%，合同沒有明確約定的可以要求賣方返還已付購房款及利息、承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。

法律依據：《民法典》第五百八十五條

當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。

第五百八十七條

債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的，應當雙倍返還定金。

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