二手房簽了合同買方不想買了要賠違約金嗎
需要。按照約定全面履行合同義務是合同履行的一項基本原則,我國《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第60條規定:“當事人應當按照約定全面履行自己的義務。”
簽訂買賣合同後,買方不願意再履行買賣合同,屬於違約行為,賣方可以按照合同約定或者法律規定行使房屋買賣合同解除權,並要求買方支付違約金、賠償金;也可以不行使解除權,要求買方支付違約金,並要求買方繼續履行該合同。
《民法典》第五百零九條 當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
當事人應當遵循誠信原則,根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。
當事人在履行合同過程中,應當避免浪費資源、污染環境和破壞生態。
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買二手房税費怎麼算不是首次
要看是不是首次買房。房產税依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度,由省,自治區,直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的,由房產所在地税務機關參考同類房產核定。房產出租的,以房產租金收入為房產税的計税依據。《中華人民共和國房產税...
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二手房貸款首付多少錢
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二手房裝修的幾種注意事項有哪些?
二手房裝修注意事項主要有:1、購買二手房時,首先要了解清楚房子整體結構情況,檢查房屋有無破壞結構的裝修等,方便日後的重新裝修。如果在看房中發現質量問題,建議不要購買。2、根據所買的二手房制定一個詳細的裝修計劃。裝修計劃二手房裝修是一個系統工程,所以裝修前...