拆遷沒達成協議拆遷辦要產權證

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

辦產權證要多少錢

辦產權證需要的錢主要是：

1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。

2、其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——2000㎡的為
500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。

3、印花税：印花税：分為“產權轉移書據”印花税和“權利、許可證照”印花税。“產權轉移書
據”税目税率為萬分之五，計税依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權利、許可證
照”税目適用5元/件的定額税率，買方交納。

4、契税：由購房人交納，是房屋總價的3%。

5.
維修基金：(一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建築面積計)交存。(二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建築面積計)交存。(三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米(按房屋建築面
積計)交存;配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按房屋建築面積計)交存。