老人住5樓買房子考慮哪些因素
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
現在買房子考慮哪些因素
1、價格
首當其衝應當考慮樓盤的房價,包括單價和總價,是否處在合理區間而不是過分虛高;另外也要根據自身的經濟條件,是否能滿足首付及後續供貸款。以上需慎重考慮,不然將給你帶來沉重的經濟壓力。
2、通透性
是否南北通風、四面通透,陽光是否能照射得進來,如果答案“否”的話,房子會很壓抑有透不過氣、陰沉沉的感覺。
3、地段性
住房一般考慮旁邊是否有菜市場、超市、學校等,總而言之周邊是否能解決購買生活柴米油鹽的瑣事而不那麼麻煩。
4、交通性
涉及交通配套有:高鐵、高路公路等交通系統,這需要重點關注。
5、物業性
小區物業是否盡責,物業公司是否規範,否則小區亂扔的現象很多,一片狼藉的景象恐怕大家都不喜歡,所以一般查看物業是否盡責。
6、高度性
樓盤過高,一定要考慮電梯的數量,如果電梯滿足不了用户、時間很緊的話,上班匆匆忙忙,會很不方便,萬一電梯維修或停電的話,會很折磨人。
7、樓盤性
房子樓盤太大,魚龍混雜的人想必也不少,物業再好也管不了那麼多,打掃衞生也不太方便,所以建議大家儘量選擇樓盤稍微偏小的,物業好管理。
8、環境性
置業者需重點考慮是否配套休閒、娛樂、運動設施及綠化率情況。環境會影響一個人的成長,所以一定要查看一下週邊住的是什麼人,開的是什麼店,是否會影響到孩子的問題,所以環境也是大家所考慮的因素。
9、醫療
尤其家中有小孩和老人的置業者,需要注重小區周邊是否存在完善的醫療配套,因為這可以解決你的後顧之憂。
畢竟這是關係到自身利益的問題,否則的話很容易導致之後產生糾紛,損害自己的利益。當然,除了房價之外,需要購房者考慮到的因素還包括了周邊的生活配套設施、交通問題等等,若還有不清楚的話,請直接來電諮詢我們的專業律師。
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