按經適房管理什麼意思

國家政府雖然已經對房價進行了調控，但是對於很多人來説買房還是很困難的。這個時候購買經濟適用房就是大家比較多的選擇了，那麼，經濟適用房是什麼意思呢居民購買經濟適用房步驟和流程又是怎樣的呢下面，本站網小編將針對上述問題做出詳細解答，希望能夠解開大家的疑惑，接下來大家就跟着小編一起來看看吧。

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按經濟適用房管理的房子怎麼交易

根據我國《經濟適用房管理辦法》第30條規定，經濟適用房購房人擁有的是有限產權，5年以下的經濟適用房不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優先回購;購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款後，取得完全產權。