集體土地證可以轉

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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集體土地證能轉國有土地證嗎？怎麼轉？

集體土地證能轉國有土地證一般的程序是：集體土地徵地為國有，補辦出讓手續，就可以轉讓了。但國有土地補辦出讓，涉及很多很嚴肅的政策，如果是房地產用地，還要進入市場公開招拍掛，其他用途的可以直接補辦出讓手續。
集體土地轉國有土地需要的手續和流程：
１、土地使用權流轉登記申請書；　
２、原土地使用權證原件；　
３、地上建築物權屬證件複印件或證明材料（核對原件）；　
４、申請登記人身份證複印件（核對原件）；　
５、徵地協議書（縣徵地事務所與土地所有者簽訂）；　
６、土地評估報告及備案表（有資質的地產評估機構辦理）；　
７、土地出讓合同（縣國土資源局與土地受讓方簽訂）；　
８、土地出讓金繳納憑證；　
９、契税繳納憑證或減免税審批件；
１０、涉及轉讓的需提交地上建設物轉讓契約複印件（核對原件）；　
１１、其他需提供的材料，需和對方談判，見中華人民共和國土地管理法。