有房產證和集體土地證可以二證合一嗎
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有些居民同時擁有土地證和房產證,這兩證可以二合一嗎?土地證是證明你擁有土地的文書,房產證是你擁有房產的文書,兩者之間有很大的區別,最主要的區別就是證明你所有權的標的物是不同的。現在,許多地方都將土地證和房產證合一,這是什麼意思呢本站網小編來幫您解答。
精選律師 · 講解實例
朋友請問有房產證和集體土地證可以二證合一嗎?
按規定,從3月1日《不動產登記暫行條例》生效開始,新的不動產權證就會生效。對於現有的房產證和土地證,國土部也作出瞭解釋。“不動產登記機構啟用新的不動產登記簿證後,才能停止使用原有的各類不動產登記簿、權屬證書和登記證明樣式。新的不動產登記簿證啟用後,以前依法制作並記載登記內容的土地登記卡和歸户卡、房屋登記簿等簿冊繼續有效。”國土部稱,不動產機構應當按照“不變不換”的原則,各地不得強制要求當事人更換不動產權證書和登記證明,不得增加企業和羣眾負擔。這表明,在接下來不動產權證亮相之後,人們手中原有的房產證和土地證仍然有效,只有發生房產交易,原先的兩證才會“合一”,而只要一直不交易,原先的兩證就一直有效。
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