新交付的房子需要繳納哪些費用

新交付的房子需要繳納的費用：　　
1、按照房價款的3%繳納維修基金，辦理房產證。　　
2、按照開發商的要求繳納暖氣、煤氣、有線電視等開户費。　　
3、按照套內建築面積繳納三個月或半年的物業管理費。(前期物業公司收)　　
4、需要裝修的，繳納裝修保證金。裝修完成後退還。　　
5、測量面積大於合同面積的補繳差價。　　
6、仔細驗房，將不合格的質量問題跳出來，讓開發商整修。