北京,房屋租賃合同登記備案證明如何辦理?
一、北京房屋租賃合同登記備案證明如何辦理?
需要原房屋房東、承租人到場;攜帶房地產證原件;到場各方攜帶身份證原件。
二、辦理流程
辦理地點一般都是區房地產交易核心;辦理時間是工作周時間:週一到週五9:30-11:30,13:30-16:30;需攜帶材料:當事人身份證(出租人和承租人)原件 複印件;房地產權證原件 複印件;房屋租賃合同原件;委託書原件 複印件、代理人身份證原件 複印件。
注意事項:房產不是一人所有,而是二人以上共有時,要提供全部共有人身份證原件 複印件;委託書的正規格式可以從服務枱免費索取,如果事先準備的委託書由於各種原因不符合要求,可以當場索取並填寫正規格式的委託書;準備至少65元現金,其中15元購買三本標準格式的房屋租賃合同,50元登記費;辦理時間大概需要1.5至2個小時還是非常的便捷的。身份證必須複印正、反兩面,產權證首頁(有條形碼的)和次頁(記載詳細信息的)都必須複印;
證明必須是以下情況才能辦理:購買房產的,提供房地產權證;租房的,提供房屋租賃合同登記備案證明;居住在單位宿舍的,提供單位開具的宿舍證明;借住在親戚家的,提供親戚的房地產權證、親屬關係證明、居委會開具的證明。需要提醒的是人才服務核心周邊肯定有相關人才中介機構,交一點錢讓他們幫着辦理住所證明,需要具體致電房屋所在地的街道辦事處,居住證辦理使用的個人《房屋租賃合同登記備案證明》目前已經歸口街道辦事處管理,公共户口如無其他意外也應當由街道辦事處出具該證明材料。
在我們國家,如果租賃他人的房屋,需要簽訂相應的租賃合同,租賃合同簽訂完畢之後,要到房管部門來登記備案,登記備案的程序是,需要雙方當事人親自到場,並且房東要攜帶好相關的房產證的原件以及身份證件,備案登記表格式可以在當時領取的。
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