新房產證需要繳納的費用

辦理房產證需要繳納哪些費用？

辦理房產證需要繳納哪些費用，需繳納費用如下： 1、契税（90平米以下為房價的1%、90-144平米以內為房價的1.5%、144平米以下上為房價的3%，應辦理相關優惠手續）； 2、房屋登記費80元； 3、房屋專項維修基金（首期專項維修資金的交存數額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米；多層住宅配備電梯的)90元/平方米；小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。）； 二、存量房（二手房）交易雙方基本税費： 1、個人將購買不足兩年的住房對外銷售的，按照5%的徵收率全額繳納增值税，個人將購買滿2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免徵增值税； 2、個人所得税（房屋售價差額的20%或房價的1%）； 3、契税（90平米以下為房價的1%、90-144平米以內為房價的1.5%、144平米以下上為房價的3%，應辦理相關優惠手續）； 4、房屋轉移登記費80元； 5、房屋轉移登記手續費（過户費）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米）； 6、房屋專項維修基金（首期專項維修資金的交存數額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米；多層住宅配備電梯的)90元/平方米；小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。）； 7、土地收益金（房改房、安居房、經濟適用房依次為1%、2%、15%，商品房不繳納此費）。 鑑於地區政策差異，以上答覆僅供參考，準確費用標準請諮詢當地房產交易中心。