城鎮自建房土地使用證

在進行建廠子，建商品房的時候要有這個土地使用證的，沒有了土地使用證是不能進行相關的操作的，在城鎮中，自建房的土地使用證應該是如何辦理的呢。本站網小編通過你的問題帶來了“城鎮自建房土地使用證怎麼辦理”的內容，希望對你有幫助。《國有土地使用證》

精選律師 · 講解實例

自建房土地使用年限

您好！關於自建房土地使用年限是多少的問題，有以下幾種情況：
1.如果是村裏面的自建房，一般情況下為集體土地，土地所有權歸集體，但是使用年限一般為無限年
2.也有一些城市裏面的自建房，土地證為國有土地，如果土地證為劃撥還是使用年限為無限年，不過一般當土地上的建築耐用年限界滿，到時候無法正常使用時，重新申請翻建、改建、擴建就不一定會被批准，甚至出現拆遷時會被無償徵用，所以土地使用年限就不一定是無限年了，不過基本上用到建築耐用年限結束應該是沒有問題的。
3.還有一種私宅，土地使用證為國有土地使用證，有補交土地出讓金，為出讓地，土地使用年限則由補交土地出讓金時間開始進行計算為70年。