自建房沒有土地使用證

農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。

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自建房沒有土地使用證怎樣才能辦理房產證

有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填寫就行了。可以事先向開發商詢問：開放商處（攜身份證）；開發商指定的房屋面積計量站；或向登記部門申請對房屋面積進行測繪。4、領取相關文件集齊必要的申請文件，包括購房合同、大房產證複印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章，作為辦理房產證的必需文件，繳費後務必保留好繳納憑證。2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》準業主們申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章先辦理土地使用證1、確定開發商已經進行初始登記開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住後的2-3個月之後。5，省去奔波之苦。3、必備材料之——測繪圖(表)測繪表是登記部門確定房產證上標註面積的重要依據、繳納公共維修基金、契税這兩筆款項需向房產所在地區的小區辦或者指定的代收銀行繳納，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況並在《購房合同》中對其加以約定，也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢，房產證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門諮詢，取得途徑有三種、房屋結算單