房屋過户税誰出

房屋過户費誰出

一般二手房交易需要交納的税費：

一、 買房人應繳納税費：1、 契税：首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、印花税：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米4、 測繪費：1.36元/平方米 5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。

二、 賣房人應繳納税費： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易費：3元/平方米3、 營業税：全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免) 4、個人所得税:房款的1%(.普通房滿五年唯一減免)。