銷售人員誘導購買、隱瞞事實,購房者成功退回定金
案例一:委託人成功退回蘇州某樓盤購房定金
蘇州某樓盤銷售人員以該小區能夠就讀優質的學校、交通便利等利好消息遊説,委託人遂有意認購併支付了伍萬元定金。但第二次前往營銷中心準備交首付款時,查閲《商品房買賣合同》才瞭解到該小區的土地已經被抵押給銀行了,才察覺到自己當初下定金過於草率,對房屋的相關情況都沒有做全面的瞭解,隨後以銷售人員未告知抵押情況與開發商溝通,要求退房,但開發商以簽署認購書為由予以拒絕。隨後委託人通過網絡找到我們,我們介入處理後,2個月時間就幫助委託人退回款項,減少損失。
案例二:成功退回深圳某樓盤購房定金10萬元
委託人認購了深圳某一套物業並支付了10萬元定金。銷售在宣傳時以各種利好消息遊説委託人認購,在交首付時才第一次看到買賣合同及補充協議,查閲後發現當中存在不公平不合理的條款,要求予以修改,但開發商拒絕磋商和修改。後又發現開發商的控股公司xx集團被爆出大量債務危機,這個項目已停工等負面消息。遂決定不願意繼續購買。要求開發商退回收取的定金,但是銷售人員拒絕退還,直接按照撻定處理。
於是委託人找到我們團隊,迅速組成辦案小組,為委託人要回該款項。
案例三:委託人N先生成功退回惠州某樓盤購房定金2萬元
開發商向委託人宣傳該項目交通、醫療、學校等配套設施十分完善,並向委託人推介購買2+1房的户型,稱該户型使用率高,增加房屋原有的使用面積,對委託人來説很划算,委託人於是心動認購了該户型商品房,事後經過諮詢發現該2+1房涉嫌違規改建,委託人無法接受這樣的交易要求退房。遂委託人找到開發商要求退款,卻被強勢的開發商拒之門外,於是找到我們團隊,我們團隊接受委託後積極介入處理,現N先生已收到全部退款。
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