開發商虛假宣傳、違規改建,購房者成功拿回定金
案例一:委託人Y女士成功退回購房定金5萬元
開發商銷售人員宣傳地鐵10號線、地鐵11號線、地鐵15號線(規劃中)構成的三縱三軌超級交通網,以及樓盤西側規劃小學、中學教育用地,東側為規劃幼兒園,Y女士遂支付了5萬元定金並簽了認購書。
實際上,樓盤宣傳的學校與實際情況並不相符,並且已多次發生維權事件了,銷售人員還隱瞞樓盤存在土地抵押。
我們採取的措施:固定證據,且具有針對性的與開發商進行談判協商,經過我們的努力,最後Y女士順利收到5萬元定金退款。
案例二:委託人Y夫婦成功退回深圳某公寓定金20萬元
開發商宣傳:落地窗玻璃,使房屋體驗270°風景欣賞。
樓盤實際情況:開發商實際上將原規劃用途為飄窗設計直接打掉和非承重牆打掉,然後改為全景270°大型風景窗;事實上,該行為屬於違法違建行為,後續會讓政府部門面臨拆除和責令還原。
是否找過退定公司或者自己維權:委託人自己維權花費將近小1年時間,無任何效果,後期我們從6月份介入到8月上旬,委託人順利拿回20萬元定金。
案例三:委託人H夫婦成功退回無錫購房定金5萬元
開發商宣傳:1公里內學校、惠體中心、輕軌1號與S1 2公里內萬達、公園、金融街道”、“快人一步地鐵1號線與城際S1錫澄交匯互通 暢達無錫主城。
樓盤實際情況:根據百度地圖、和高德地圖可以顯示,上述距離不管是去學校還是商圈距離都是1公里以上,且地鐵1號線只是涵蓋部分區域,並非一條地鐵先可以通往全城。
是否找過退定公司:委託人前期找過退定公司處理,處理三個月並無效果,後期我們介入後,從委託到退款到賬僅需1個月時間順利解決。
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