買房需慎重，成功幫助購房者拿回定金

案例一：C先生退回深圳某樓盤購房定金20萬元

C先生有意在深圳定居，但是購房首付不足，銷售人員瞭解後，不惜向C先生違規提供首付貸，並且開發商在營銷中心展示的樣板間還將所有飄窗都敲掉了，告知購房者敲掉飄窗可以增加房屋使用面積，實現超高房屋面積使用率。在銷售人員的不斷勸誘下，C先生按照銷售人員的指示簽訂了認購書並支付了20萬定金。
之後，C先生才瞭解到首付貸行為完全就是違規行為，後續極有可能貸不了款，敲掉飄窗的行為也是屬於違規的行為。於是C先生決定不要這個房子了，多次找開發商自行協商甚至病急亂投醫找了退定公司處理退定金事宜，但是均沒有成功。C先生隨後又在網上找到我們，我們介入後，及時固定證據，制定方案，到樓盤現場與開發商直接交涉，整個辦案過程3個月左右，2022年8月11日C先生收到了20萬退款。

案例二：委託人W女士成功拿回蘇州某樓盤購房定金5萬元

銷售宣傳：樓盤周邊規劃特別好，以後是吳中地區的CBD，配套設施都很豪華。
購房者需求：考慮距離工作單位較近，地段也尚可。
樓盤實際情況：樓盤周圍都在拆遷，環境不是很好；開發商的廣告存在誇大成分，誤導購房者；最難以接受的是離該樓盤幾百米處有一片墓地，垃圾回收點也在W女士所購物業附近，而現場對此沒有公示，銷售也從未提及。
W女士在得知實情後自行找開發商溝通要求退款，但開發商態度強硬，協商無果。無奈之下W女士找到我們介入協助。7月底開發商同意全款退並安排走退款申請流程，8月中旬退款到賬。

案例三：委託人H小姐成功退回佛山使用權公寓定金3萬元

開發商宣傳：低投入高收益、宜住宜租、可簽訂30年租賃期、“雙鑰匙”加建夾層的複式公寓、精裝修交付。
樓盤實際情況：公寓用地性質屬於商業用地，不可長期居住、約定的30年租賃期，超過20年的法定租賃期、平層公寓未經報建不可加建夾層。銷售人員隱瞞真實情況、對外宣傳自住投資均可，誘導廣大消費者認租。