土地承包不可抗力
農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變,承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。
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不可抗力
不可抗力,是指由於不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況,免除債務人部分或者全部的責任。《合同法》第117條對該問題做出了規定:“因不可抗力不能履行合同的,根據不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但法律另有規定的除外。當事人遲延履行後發生不可抗力的,不能免除責任。本法所稱不可抗力,是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。”《侵權責任法》第29條規定:“因不可抗力造成他人損害的,不承擔責任。法律另有規定的,依照其規定。不可抗力,作為法律上的概念,並不意味着人類知識和經驗等絕對不可抗拒的力量,它主要是關於責任問題的概念。在法律實行結果責任原則的時代,是不承認免責條件的,因而也沒有關於與責任相聯繫的不可抗力這一概念。不可抗力的概念起初是由羅馬法作為受領責任制度的例外發展而來的。
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土地確權證上只能寫一個名字嗎
是的。土地確權是針對土地承包(或所有權)而言的。土地承包是一個人(或集體負責人)簽名的,土地確權也就是一個人簽名(土地承包人或被確權的集體,比如村)。但這並不影響土地屬於一個家庭集體所有(或所有權集體所有)這個性質,就象土地承包的時候是以獨立家庭(或所有...
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農村土地轉包的定義是什麼
土地轉包,是指農村土地承包人把自己承包的土地,以一定的條件發包給第三者,由第二份合同的承包人向第一份合同的承包人履行,再由第一份合同的承包人向原發包方履行合同的行為。法律依據:《農村土地承包經營權流轉管理辦法全文》第三十五條本辦法所稱轉讓是指承包方有...
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土地承包最長期限為多少年
不同用途的土地最長承包期限不同:耕地的承包期限為30年;草地的承包期30―50年;林地的承包期為30―70年;特殊林木的林地承包期,經國務院林業行政主管部門批准可以延長。 雖然國家保護承包方依法、自願、有償地進行土地承包經營權流轉,但是,為了保護土地耕地,農村土地承...
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土地使用權範圍是什麼
一般從大的方面來説,個人擁有土地的使用權,可以在法律允許之內,進行相關的操作。但是在國家對土地有進一步的規劃時,各有關單位、個人要顧全大局,服從城市建設需要,積極主動配合,確保政策的順利推進。一般我國的土地使用包含下面幾個方面:(1)國家機關用地;(2)軍事用地;...