不可抗力的情形包含哪些
不可抗力主要包括:
1、重大的自然災害。如重大的地震、海嘯、颱風 、海浪、洪水、蝗災、風暴、冰雹、沙塵暴、火山爆發、山體滑坡、雪崩、泥石流等;
2、重大的社會非正常事件。這類事件往往指社會異常的、突發的事件,既非自然災害,也不屬於政府行為,如戰爭、武裝衝突、罷工、騷亂、暴動等。
《中華人民共和國合同法》 第九十四條 有下列情形之一的,當事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;
(二)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
(三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告後在合理期限內仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
(五)法律規定的其他情形。
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租賃合同終止後怎樣處理裝修物
律師解析:租賃合同終止後處理裝修物的規定有:1.因出租人違約導致合同解除,承租人請求出租人賠償剩餘租賃期內裝飾裝修殘值損失;2.因雙方違約導致合同解除,剩餘租賃期內的裝飾裝修殘值損失,由雙方根據各自的過錯承擔相應的責任;3.因不可歸責於雙方的事由導致合同解除的...
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合同解除後我還能要求賠償嗎?
律師解析:可以。合同解除後,尚未履行的,終止履行;已經履行的,根據履行情況和合同性質,當事人可以請求恢復原狀或者採取其他補救措施,並有權請求賠償損失。合同因違約解除的,解除權人可以請求違約方承擔違約責任,但是當事人另有約定的除外。法律依據:《民法典》第五百六...
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合同解除之後怎麼處理
律師解答:終止履行。律師解析:合同解除之後相關處理方式是:首先對於合同中尚未履行的部分,終止履行;其次對於已經履行的,則根據履行情況和合同性質,當事人可以請求恢復原狀或者採取其他補救措施,也可以請求賠償損失。另外,因為違約而解除的合同解除權人可以請求違約方承...
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先履行抗辯權解除合同是不是可以
律師解答:可以。律師解析:先履行抗辯權解除合同是可以的,但是需要給對方一定時間段的履行期。先履行抗辯權的條件分別是:當事人是基於同一雙務合同而互負債務;當事人履行存在先後履行的順序;應當先履行合同債務一方當事人不履行合同債務或者履行合同債務不符合約定的...