廣州市土地使用税2021年標準是多少？

一、廣州市土地使用税標準是多少?

《廣州市人民政府關於印發廣州市城鎮土地使用税適用税額調整方案的通知》，對廣州行政區域內的城鎮土地使用税適用税額標準和土地分級範圍調整，由原來的3-30元/平方米下調至3-15元/平方米。土地分為五個級別，其中一級土地税額為15元/平，範圍在天河體育中心、珠江新城、北京路、上下九。凡以道路名稱列級的，按道路兩側門牌的使用單位和個人實際佔用的土地面積，適用該等級的城鎮土地使用税徵收標準;其他土地按所在地段的行政轄區，適用上述標註等級的城鎮土地使用税徵收標準。

二、土地使用税納税依據是什麼?

以實際佔用的土地面積為計税依據。

1、凡有由省、自治區、直轄市人民政府確定的單位組織測定土地面積的，以測定的面積為準;

2、尚未組織測量，但納税人持有政府部門核發的土地使用證書的，以證書確認的土地面積為準。

3、尚未核發出土地使用證書的，應由納税人申報土地面積，據以納税，待核發土地使用證以後再作調整。

三、土地使用税納税期限是什麼時候?

土地使用税按年計算，分期繳納，繳納期限為：

1、企業、事業、機關、軍隊等納税人每半年繳納一期，上半年在五月份繳納，下半年在十一月份繳納。

2、個人每半年繳納一期，上半年在四月份繳納，下半年在十月份繳納。

3、經批准臨時使用土地的納税人，臨時使用期內的土地使用税，應在批准用地時一次繳納入庫。

四、土地使用税的納税人是誰?

1、擁有土地使用權的單位和個人是納税人。

2、擁有土地使用權的單位和個人不在土地所在地的，其土地的實際使用人和代管人為納税人。

3、土地使用權未確定的或權屬糾紛未解決的，其實際使用人為納税人;

4、土地使用權共有的，共有各方都是納税人，由共有各方分別納税。

綜上所述，在廣州市區使用國有土地的企業或者個人，都應當繳納土地使用税，根據廣州市最新政策，土地使用税的税率從每平米3元到15元不等，土地等級分為5級，對應不同等級，納税標準不同。如果企業從事廣州市政建設或者公共服務建設，可以免徵土地税。