城鎮土地使用税怎麼徵收？

一、城鎮土地使用税怎麼徵收?

土地使用税繳納費用不一，因為土地使用税是按年計算的，所繳納的費用由土地所在地的税務機關征收。而由於我國分為大、中、小城市和縣城，其中，大城市一般在1.5～30元，小城市在0.9～18元，中等城市在1.2～24，縣城、工礦區等一般在0.6～12元之間，所以每平方米土地年税額繳納的費用各不相同，具體的要看當地的政策。此外，為了防止長期徵地而不使用和限制多佔土地，可在規定税額的2～5倍範圍內加成徵税。

二、租用土地需要繳納土地使用税嗎?

由於我國土地分集體土地和國有土地兩種，且每種都可以租用，所以是否需要繳税需具體分析。

1、租用國有土地需要繳納土地使用税嗎?

不需要，但需要繳納契税，具體繳納多少需要根據自己的實際情況來繳納。另外，在租用地上建設房地產項目，並在完工後還需向國家繳納增值税，具體繳納多少，就需看你增值額是多少。

2、租用農村土地需要交税嗎?

不一定要繳納，具體看是什麼情況。比如，若是你租用的土地屬於城鎮範圍的，則需繳納土地使用税，若不屬於城鎮範圍的土地，則不需要繳納，當然有的情況也會根據國家政策進行減免。

情況一、在徵税範圍內的土地，實際使用集體所有建設用地、但未辦理土地使用權流轉手續的，則由實際使用集體土地的單位和個人按規定繳納城鎮土地使用税。

情況二、在徵税範圍內的土地，若承租集體所有建設用地的，由直接從集體經濟組織承租土地的單位和個人，繳納城鎮土地使用税。

情況三、若你使用的農村集體土地不屬於城鎮用地或者工礦用地，則一般不需要繳納使用税。

三、哪些土地將納入徵税範圍?

在我國，很多土地都需要繳納土地使用税，具體哪些土地需要繳納需由各省、自治區、直轄市人民政府劃定。而以下幾類土地已被納入徵收範圍：

1、經國務院批准建立的市，包括市區和郊區。

2、縣人民政府所在地的城鎮。

3、經省、自治區、直轄市人民政府批准設立的建制鎮。

4、工商業比較發達且人口比較集中，符合國務院規定的建制鎮標準，但尚未設立建制鎮的大中型工礦企業所在地。

5、經省、自治區、直轄市人民政府批覆的工礦區。

公民和企業在使用國家土地時，一定要先繳納土地使用税，那麼在計算土地使用税時也是會按照當地的經濟水平以及土地的類型和麪積進行計算，同時土地的使用權也是有一定的日期限制，在到達使用期限後，也是需要及時的辦理續期手續，避免給自己的財產和利益造成損失。