西安市土地使用税税率是怎麼規定的?
西安市最新土地使用税税率是怎麼規定的
1、城區土地等級税額標準
(1)一等地區:(27元/平方米、年)東、西、南、北大街、解放路、和平路臨街兩側區域。
(2)二等地區:(24元/平方米、年)一環路以內一等地區以外其他地區(含一環路臨街兩側區域)。
(3)三等地區:(20元/平方米、年)高新技術產業開發區(不含長安科技園區)、經濟技術產業開發區(不含草灘生態園區、涇渭工業園區)、曲江新區、蓮湖科技產業園所轄區域及與區內區外臨街兩側區域,長安路臨街兩側區域(南門至電視塔以北,不含電視塔);小寨東西路臨街兩側區域(大雁塔十字以西至吉祥村十字以東);二環路以內一、二等地區以外其他區域(含二環路兩側臨街區域)。
(4)四等地區:(16元/平方米、年)三環路以內一、二、三等地區以外其他區域(含三環路臨街兩側區域)、草灘生態園區、長安科技園及拓展區、滻灞生態園區集中治理區。
(5)五等地區:(10元/平方米、年)本市城六區(新城區、碑林區、蓮湖區、雁塔區、灞橋區、未央區)所轄一、二、三、四等地區以外其他區域。
2、環山公路沿線土地等級税額標準
(1)一等地區:(16元/平方米、年)環山公路以南區域。
(2)二等地區:(12元/平方米、年)環山公路以北兩公里範圍內區域。
西安市區範圍城鎮土地使用税調整:
(1)城區一等地區(27元/平方米·年);
(2)二等地區(24元/平方米·年)維持不變;
(3)城區三等地區(20元/平方米·年)暫按14元/平方米·年;
(4)四等地區(16元/平方米·年)暫按9元/平方米·年;
(5)五等地區及長安區一等地區(10元/平方米·年)暫按6元/平方米·年執行;環山路以南及以北兩公里以內16元/平方米·年和12元/平方米·年,分別暫按9元/平方米·年和6元/平方米·年執行。
3、閻良區土地等級税額標準
(1)一等地區:(6元/平方米、年)區政府所在地(鳳凰路街道辦、新華路街道辦轄區關中環線以南地區)、閻良區經濟開發區、西安閻良國家航空高技術產業基地
(2)二等地區:(4元/平方米、年)鳳凰路街道辦、新華路街道辦轄區關中環線以北地區;北屯、振興、新興街道辦政府所在地;關山、武屯鎮政府所在地
(3)三等地區:(2元/平方米、年)一、二等地區以外的其他地區
4、長安區土地等級税額標準
(1)一等地區:(10元/平方米、年)韋曲鎮、郭杜鎮轄區、西安國家民用航天產業基地
(2)二等地區:(4元/平方米、年) 王寺鎮、引鎮、灤鎮、東大鎮、太乙鎮、杜曲鎮、斗門鎮、子午鎮、細柳鎮、王曲鎮、鳴犢鎮、馬王鎮、黃良鄉、五台鄉、五星鄉、興隆鄉轄區
(3)三等地區: (2元/平方米、年)靈沼鄉、大兆鄉、王莽鄉、高橋鄉、楊莊鄉、魏寨鄉、炮裏鄉轄區及其他地區
5、臨潼區土地等級税額標準
(1)一等地區: (6元/平方米、年)區政府所在地(驪山街辦)和秦陵街辦轄區
(2)二等地區: (4元/平方米、年)新豐、代王、斜口、西泉、行者街辦轄區
(3)三等地區: (2元/平方米、年)其他街辦和鄉鎮轄區,非城鎮工礦區
6、户縣土地等級税額標準
(1)一等地區:(5元/平方米、年)縣政府所在地
(2)二等地區:(3元/平方米、年) 餘下鎮政府所在地
(3)三等地區:(2元/平方米、年) 機場工礦區、石井鎮、龐光鎮、草堂鎮、秦渡鎮、大王鎮、澇店鎮、祖庵鎮、蔣村鎮、甘河鎮鎮政府所在地,澇峪旅遊區管委會、太平旅遊區管委會所在地及灃京工業園區(以工業園區域劃分為準)及其他鎮政府所在地
7、高陵縣土地等級税額標準
(1)一等地區:(5元/平方米、年)縣政府所在地
(2)二等地區:(4元/平方米、年) 西安涇河工業園區、西安涇渭工業園區 三等地區:(2元/平方米、年) 耿鎮鎮、通遠鎮及其他鎮政府所在地
8、周至縣土地等級税額標準
(1)一等地區:(3元/平方米、年)縣政府所在地
(2)二等地區:(2元/平方米、年)終南鎮、樓觀鎮、馬召鎮、尚村鎮、啞柏鎮政府所在地 三等地區:(1元/平方米、年)其他鎮政府所在地
9、藍田縣土地等級税額標準:
(1)一等地區:(3元/平方米、年)縣政府所在地
(2)二等地區:(2元/平方米、年)其他建制鎮鎮政府所在地 三等地區:(1元/平方米、年)戈牌鎮政府所在地
《中華人民共和國城鎮土地使用税暫行條例》
第四條 土地使用税每平方米年税額如下:
(一)大城市1.5元至30元;
(二)中等城市1.2元至24元;
(三)小城市0.9元至18元;
(四)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。
第五條 省、自治區、直轄市人民政府,應當在本條例第四條規定的税額幅度內,根據市政建設狀況、經濟繁榮程度等條件,確定所轄地區的適用税額幅度。
市、縣人民政府應當根據實際情況,將本地區土地劃分為若干等級,在省、自治區、直轄市人民政府確定的税額幅度內,制定相應的適用税額標準,報省、自治區、直轄市人民政府批准執行。
經省、自治區、直轄市人民政府批准,經濟落後地區土地使用税的適用税額標準可以適當降低,但降低額不得超過本條例第四條規定最低税額的30%。經濟發達地區土地使用税的適用税額標準可以適當提高,但須報經財政部批准。
同時在納税前需要判定自己所在區域的等級。納税人們在納税過程中要實事求是,儘量不要出現偷税、漏税的行為,以免給自己招致不必要的麻煩。
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