在我國土地使用税要交到什麼時候
我國除了農村集體土地外,城鎮的公民使用的國有城鎮土地,都是要依法繳納土地使用税的。有絕大多數的人沒有接觸到土地使用税,那是因為在購買房屋的時候,土地使用税都是由開發商給繳納的。不過土地使用税一般是不會一次性繳納完畢的,下面小編要給大家介紹的就是,在我國土地使用税要交到什麼時候?
一、在我國土地使用税要交到什麼時候?
按《城鎮土地使用税暫行條例》的規定:城鎮土地使用税實行按年計算、分期繳納的徵收方法,具體納税期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。(如何分期繳納應問一問你企業的税務專管員);以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的,應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用税,合同未約定交付時間的,由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用税。(按《城鎮土地使用税暫行條例》的此條規定,結合你單位的情況,應該從09年12月起開始申報納税);城鎮土地使用税以納税人實際佔用的土地面積為計税依據,土地面積計量標準為每平方米。
納税人實際佔用的土地面積按下列辦法確定:
1、由省、自治區、直轄市人民政府確定的單位組織測量土地面積的,以測定的面積為準。
2、尚未組織測量,但納税人持有政府部門核發的土地使用證書的,以證書確定的土地面積為準。
3、尚未核發土地使用證書的,應由納税人申報土地面積,據以納税,待核發土地使用證以後再作調整。
二、土地使用税徵收標準
城鎮土地使用税採用定額税率,即採用有幅度的差別税額,按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米土地使用税年應納税額。具體標準如下:
(一)大城市1.5元至30元;
(二)中等城市1.2元至24元;
(三)小城市0.9元至18元;
(四)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。
大、中、小城市以公安部門登記在冊的非農業正式户口人數為依據,按照國務院頒佈的《城市規劃條例》中規定的標準劃分。人口在50萬以上者為大城市;人口在20萬至50萬之間者為中等城市;人口在20萬以下者為小城市。
各省、自治區、直轄市人民政府可根據市政建設情況和經濟繁榮程度在規定税額幅度內,確定所轄地區的適用税額幅度。經濟落後地區,土地使用税的適用税額標準可適當降低,但降低額不得超過上述規定最低税額的30%.經濟發達地區的適用税額標準可以適當提高,但須報財政部批准。
土地使用税的繳納是非常重要的,如果對土地進行使用後沒有按照要求繳納土地使用税的話,我們是會受到一定處罰的,而且繳税是公民的義務,是我們應該去遵守的,關於土地使用税什麼時候交這樣的問題,各個地區可能會有一定的差異,所以具體的繳納時間我們需要到當地的相關部門進行諮詢。
能夠看出,對於土地使用税要交到什麼時候那這個問題,國家税務局規定具體的納税期限,可以由各省結合實際情況來制定,所以可能在我國全國各地土地使用税的繳税期限都是存在差異的。不過大多數地方的土地使用税的交費期限都是按照土地使用權來確定的,土地使用權到期以後,納税義務也正式結束。
-
土地使用税繳納標準是什麼
隨着近些年房地產行業的興起,住房成為新的消費熱點,越來越多的人把房產作為一項投資。房地產開發商在賺錢的同時,也需要繳納一定的税額,其中就有土地使用税一項。以前就有朋友向我諮詢他們公司開發的一處商住區,土地使用税繳納標準是什麼,下面我就來説一下土地使用税...
-
土地使用證自建房動工要怎麼辦理證件?
如果涉及到城鎮的相關資建房,也會要繳納擁有土地使用證,所以有些人就不明白了,要怎麼辦理這個證件呢,根據相關的辦法來看,想要進行自建房的土地使用證的辦理,應該按照國有土地使用證的程序來辦理,首先應該要遞交申請材料,審核通過後就可以領取。《國有土地使用證》辦理...
-
新版土地使用税納税人有哪些?
眾所周知,在實際的土地使用過程當中,為了體現土地的使用價值,同時也是為了預防非法分子對於土地的使用。我國對於土地的使用來説規定了明確的税收要求。對於納税人也有着一定的範圍劃分。對於新版土地使用税納税人有哪些該問題在本文中就進行了分析解答。新版土地...
-
農村收土地使用税合法嗎
農村收土地使用税合法嗎不合法。農村不屬於土地使用税開徵範圍,對企業在農村的生產經營用地不徵收土地使用税,同時不徵收房產税。依據《中華人民共和國城鎮土地使用税暫行條例》第二條在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人,為城鎮土地使用税(...