經濟適用房產權除名要多少年？

由於房屋市場的火熱以及商品房價格的畸高，經濟適用房的社會價值也就不言而喻，越來越多的人們選擇經濟適用房，有關法律問題也成為人們關注的焦點。今天本站的小編帶大家瞭解一下關於經濟適用房的除名問題，經濟適用房產權除名需要多少年？

一、經濟適用房的相關政策 

要了解經濟適用房產權除名需要多少年，我們首先需要了解的是當前經濟適用房的相關政策。經濟適用房買賣政策中規定，銷售對象主要是家庭年工資收入3萬元以下的住房困難户，同等條件下優先銷售給教師和離退休職工。須由職工所在單位(無固定職業者由户口所在地街道辦事處)出具住房、收入情況調查和審查證明。經濟適用房銷售的價格，按保本微利的原則確定。最低基準價為每平方米1500元，根據地段等方面情況不同，各處的房價有所不同。其銷售價格由以下因素構成：徵地以及拆遷補償、安置費;勘察設計和前期工程費;建安工程費;住宅小區基礎設施建設費;以上4項之和為基數的2%以下的管理費;貸款利息;税金等。再來，經濟適用房產權除名需要多少年，我們有必要先了解一下經濟適用房產權的買賣方面的相關法律知識。

1、什麼樣的經濟適用房可以買賣。一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契税完税憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為準。

①對於已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售後業主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。

②對於尚未住滿5年的經濟適用房，由於政策規定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高於購買時的單價出售，並且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。

2、賣了房子後的結果經濟適用房買賣政策,按市場價格出售經濟適用住房後不能再次購買經濟適用住房和其他保障性質的住房。以原價出售給有購買資格的人後，原購房人仍符合經濟適用住房購房條件者還可再次購買他處的經濟適用住房。500元，根據地段等方面情況不同，各處的房價有所不同。其銷售價格由以下因素構成：徵地和拆遷補償、安置費;勘察設計和前期工程費;建安工程費;住宅小區基礎設施建設費;以上4項之和為基數的2%以下的管理費;貸款利息;税金等。

二、經濟適用房產權除名需要多少年 

根據經濟適用房買賣的相關法律規定，我們可以看到5年這個時間點對於經濟適用房的重要性。關於經濟適用房除名需要多少年，根據筆者看來，5年之內對於經濟適用房的除名可能不太現實，要想辦理除名，應當是對於居住已滿5年的經濟適用房。尚未居住滿5年的經濟適用房的相關法律手續比較困難。

通過以上對於經濟適用房的相關政策介紹，以及對於經濟適用房的買賣，除名等問題的探討，相信您已經對經濟適用房產權除名需要多少年等問題有了初步認知。具體關於經濟適用房的除名年限等專業法律問題可以諮詢當地房管局，更多相關知識您可以諮詢本站律師。