經濟適用房多久可以辦房產證？

因為我國的房價也是居高不下，許多人還是無力購買房屋，所以國家為了緩解一部分人的住房問題，在幾年前推出了經濟適用房這一概念，它能在一定程度上減輕居民的住房問題，減輕人們的經濟負擔，但是經濟適用房和商品房還是有一定區別的，比如在辦理房產證時，那麼經濟適用房多久可以辦房產證呢?下面就由小編帶大家瞭解一下。

一、經濟適用房房產證如何辦理?

經濟適用房辦理房產證的流程與普通商品房房產證的流程是一樣的。

一、房產證辦理流程：房產證辦理可以由開發商統一辦理，也可以由業主個人辦理，主要是看您與開發商對於相關事宜是否有合同約定，如果有即按約定執行，如果沒有需要與開發商協議。如果是由業主自己辦理房產證，也需得到開發商的，其房產證辦理程序如下：

1、企業持應提交的證件，向房管所提出申領房產證的申請;

2、初審：辦證員對申請和提交的資料進行初審，符合條件的馬上受理並開具收件回執，約定現場查丈時間;

3、查丈：辦證員在預定的時間內到現場實地查丈，確定房屋的位置、結構、面積，繪製平面簡圖並註明尺寸和四鄰牆界;

4、審批：依據申請資料和查丈結果，對符合政策規定的給予審批，確定房屋產權;

5、交費：申領房產證的產權人按規定交納辦證費;

6、發證：房管部門在規定的時間內辦理完畢，房屋產權人到房管所領取房屋權證。

《城市房地產管理法》第六十一條　以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。

在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。

房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。

二、辦理房產證需要提交申請材料

1、房屋買賣合同;

2、蓋章的申請表;

3、測繪圖、房屋登記表、分户平面圖兩份;

4、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;

5、契税完税或減憑證;

6、專項維修資金專用收據;

7、購房人身份證明(複印件核對原件);

8、銀行的提前還貸證明;

9、共有的提交共有協議。

三、經濟適用房房產證快可以在多長時間內辦理完?

1、可以隨時辦理房產證的，房屋驗收手續完畢就可辦理房產證，但是5年後經適房才可出售。

2、購房者通過交易，取得房屋的合法權，有依法對所購房屋行使佔有、使用、 和處分的權利。產權證即《房屋權證》，是國家依法保護房屋權的合法憑證。國家實行房屋權登記發證制度，各地必須使用建設部統一製作的房屋權屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護。

3、房屋者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋權歸屬的書面憑證。

在文中也為大家説明了，購買經濟適用房的消費者辦理房產證的流程與商品房的辦理流程是相同的，經濟適用房在取得相關證件後，也是可以進行買賣交易的，希望上文的信息會加深大家對經濟適用房的瞭解。