經濟適用房產權證辦理流程是什麼?
一、經濟適用房產權證辦理流程是什麼?
經濟適用房辦理房產證和其他種類的商品房辦理流程大致相同,不同的是房產證上會寫明“經濟適用房”。到底經濟適用房的房產證該如何辦理?
1、提交申請。向房管所提出申領房產證的申請並準備相關資料,資料包括:
蓋章的申請表;
簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;
測繪圖、房屋登記表、分户平面圖兩份;
專項維修資金專用收據;
契税完税或減免税憑證;
購房人身份證明(複印件核對原件);
共有的提交共有協議;
銀行的提前還貸證明。
2、初審:辦證員對申請和提交的資料進行初審,符合條件的馬上受理並開具收件回執,約定現場查丈時間。
3、查丈:辦證員在預定的時間內到現場實地查丈,確定房屋的位置、結構、面積,繪製平面簡圖並註明尺寸和四鄰牆界;
4、審批:依據申請資料和查丈結果,對符合政策規定的給予審批,確定房屋產權;
5、交費:申領房產證的產權人按規定交納辦證費;
6、發證:房管部門在規定的時間內辦理完畢,房屋產權人到房管所領取房屋所有權證。
從上述介紹中我們不難看出,對於市面上的經濟適用房來説,並非所有的房屋都是有房產證的,具體是否擁有,需要根據不同的情況而定。當然,經濟適用房想要辦理正規的房產證,則需要遵循上述提到的經濟適用房產權證辦理流程。更多相關知識您可以諮詢本站黃石律師!
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