為什麼不讓農民私自修建宅基地?
一、害怕農民超佔宅基地進行擴建
村集體分給農民的宅基地都有定的標準,但是,由於監管不到位,很多農民獲得了宅基地的使用權後,私自亂建,其中不乏違規超佔農村土地的現象。這樣的問題歷史上特別多,為了遏制這種現象,規範農村宅基地的使用,國家規定,農民在進行建房的時候一定要按照程序進行申報,有關部門進行審批和監督。對於以往的宅基地超佔現象,國家也會在今年集中處理。
二、私自亂建危險係數高
現在農村很多農民都在自家宅基地上翻建房屋,小二樓比較流行,但是也不乏亂佔宅基地蓋所謂的單元樓的,樓層一旦過高就必須有專業隊伍的設計和施工,只有這樣,房屋的安全才自能夠得到保障。很多農户私自建造的房屋缺乏安全保障,出了事情,責任不好劃分。
現在隨着城市化的快速發展,很多農民已經陸續轉為城鎮户口,根據有關規定,農業户口轉為非農業户口的不再屬於村集體成員,並且將在兩年後喪失宅基地的使用權,更不要説是允許他們翻建房屋了。
四、避免宅基地使用的時候產生糾紛
在農村存在這種現象,相鄰的兩户農民在翻建宅基地的時候產生了糾紛,有的為了多佔點甚至是大打出手,關於這個問題,如果沒有集體的仲裁,是不行的。
鑑於以上考慮,現在的農村宅基地建房審批程序越來越嚴格,咱農民在建房的時候定要遵照國家的政策進行,否則,即使房子蓋起來,也不會拿到房產證,房子的市價也會大打折扣。
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