農村老宅基地轉讓協議書怎麼寫

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是説訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。

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哪些情況農村宅基地轉讓無效

宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況，應認定無效：

1、城鎮居民購買;

2、法人或其他組織購買;

3、轉讓人未經集體組織批准;

4、向集體組織成員以外的人轉讓;

5、受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。

農村的土地使用權可以轉讓，但應滿足國家規定的條件。不過，農村地區土地使用權只能在集體內部轉讓，農民不能將土地使用權轉讓給城鎮户口的居民，否則將會導致轉讓無效。