農村宅基地分家協議書怎麼寫？

一、農村宅基地分家協議書怎麼寫?

農村宅基地分家協議書的內容是：甲乙經協商，同意將處宅基地做如下協議：處宅基地使用權分割為份，由、分別使用並向村委會辦理宅基地使用權證書以及土地使用證書;各方在各自宅基地上建造的房屋等地上建築物分別屬於各方所有;上述未盡事宜可分別簽訂補充協議，補充協議具有同等法律效力。

二、房屋宅基地使用權分割協議範文

甲方：

乙方：

甲方就位於房屋宅基地使用權為進一步明確管理、使用權屬，甲方自願將平方米房屋宅基地使用權分給乙方使用，現甲方雙方在平等、自願、協商的基礎上，一致達成如下協議：

1、房屋宅基地坐落、四至界限

2、房屋宅基地總面積平方米。現甲方有平方米，乙方有平方米。

3、甲方雙方權利、義務(即明確房屋宅基的的分割前的產權問題，分割後的管理、使用權屬問題)

4、違約責任

5、本協議自雙方當事人簽字之日起生效，此協議一式三份，甲乙雙方各執一份，村小組備存一份。

甲方(簽字) 乙方(簽字)

該協議只要雙方當事人簽字後即由法律效力。

三、農村宅基地的概念

1、是土地管理法裏的名詞。

2、法律依據是土地管理法、國土資源部的行政法規、以及各省的宅基地管理辦法，在實踐中，主要是依據各省的宅基地管理條例來進行申請的。根據國土資源部《關於加強農村宅基地管理的意見》，堅決貫徹“一户一宅”的法律規定，農村村民一户只能擁有一處宅基地，面積不得超過省(區、市)規定的標準。這個標準要根據各省自己的規定來辦理。

農村宅基地分家協議書的具體格式並沒有特殊要求，只要保證相關的必要內容是全面的就可以了。需要注意的是，農村宅基地的分家協議涉及到的人數可能會比較多，因此要保證每一個參與分割的人手裏都有有一份土地分割協議，並須要嚴格地閲讀，確認簽字後即刻生效。