農村宅基地轉讓協議書範本是怎樣寫的
範文版本如下:
範文;
甲 方: 身份證:
乙 方: 身份證:
甲、乙雙方本着責任分清、自願有償的原則,經雙方充分的協商,現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議,由雙方共同遵守。達成轉讓協議如下:
保證此宅基地手續真實,來源合法,權屬清楚,四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛,一概由甲方負責,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責全部賠償。
轉讓金額
該宗地的轉讓價格為人民幣_________元,大寫:____________元整。
1、如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________萬元,並償付違約金_________萬元,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。
2、在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協議導致宅基地不能過户或無故進行交付,甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。
本協議一式二份,雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字後生效,未盡事宜雙方協商解決。
甲 方: 身份證:
簽訂日期:
乙 方: 身份證:
簽訂日期:
公 證 人: 身份證:
簽訂日期:
3.農村宅基地轉讓手續需要什麼材料:
1、雙方共同向村委會提交過户申請材料;
2、村委會證明及村委對現土地使用者的資格審查意見;
3、攜帶雙方身份證、户口本的複印件以及集體土地使用權證書
5、準確填寫權屬變更表和地籍調查表
農村宅基地轉讓協議書應由雙方一式三份,其次農村宅基地轉讓協議書裏包括轉讓手續的材料,買賣合同等相關手續。經公證和轉讓後,合同及相關手續材料雙方保存,才可以用來保證雙方的合法權益不受侵犯。
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